银行办理抵押经营贷款的流程是怎么样的，首先不管是一抵还是二抵，各家银行办理抵押贷款的整体流程是一致的，其中最关键的是根据客户的实际需要和客户本身的资质情况，帮他匹配到一个最适合的产品。　　在一个城市，其实是有非常多家银行可以做抵押经营贷款的，除了国有银行，股份制银行，会有一些地方性的小银行，外资银行，信用合作社等，由于客户的资质一般会有一些瑕疵，可能在A银行不能申请，但是在B银行呢，就是可以沟通的。　　在匹配到了大致合适的产品之后，我们就要满足银行贷款申请的准入条件，根据银行的要求去准备贷款资

　　中小企业的生存状况非常不理想，而导致中小企业发展困难的主要原因就是贷款难度的增加，尽管国家和社会都尽力在解决中小企业融资难融资贵的问题，但效果还是不明显，中小企业为什么不好申请贷款。　　经营稳定性较差，企业自身的不足，规模小，经营能力差，在信息收集，分析市场方面投入成本少，因而中小企业的发展容易受到经济，金融环境以及行业变化等因素的影响，企业经营不稳定意味着企业贷款过后的还款能力具有不确定性，使银行更加不愿意贷款，加大了融资难度。　　缺乏专业的管理机构，在国内，缺少一个专门针对于中小企业的管

　　农民创业为什么申请无息贷款难，尽管国家对于返乡农民或者是农民创业贷款都有很好的优惠政策，但是农民朋友们还是比较难贷款合适的款项呢。　　一是部分银行对农民工创业信心不足，农民工创业贷款难，归根结底是银行对农民工创业没有信心，返乡农民工创业搞的大多是种植，养殖业，与市场不能有效接轨，是“二级市场”，弄不好投资就“打水漂”了，因此银行信心不足。　　二是缺少有效的抵押物，加重贷款难度，金融机构在贷款评估，抵押等程序上设置门槛较高，农民工仅有几万元的启动资金，根本无法用来抵押，一些银行名义上的小额贷款

　　很多人说我个人征信好，还款能力强，但是怎么贷款审批还是不能一触而就呢，那是因为随着银行信贷政策的收紧，银行贷款申请时，对借款人的评估标准也随之发生了变化，那么到底影响个人贷款申请的因素有哪些呢。　　1.贷款人年龄，借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。　　2.贷款人职业，职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员，教师，医生，律师以及世界500强员工

　　在日常生活中，贷款是日常生活中最常见的资金周转方式，不管公司经营还是个人消费，只要找对的贷款产品都能解决燃眉之急，为此，很多人都在问个人消费贷款相关情况，例如银行个人消费贷款难不难办理，难不难办理银行个人消费贷款主要看以下几点内容：。　　1.近两年内个人征信，在所有的银行办理个人消费贷款，都会查询近两年内个人征信情况，征信内不能出现连三累六，当前逾期，信用白户等情况申请银行个人消费贷款都是非常困难的。　　2.抵押物情况，对于抵押物可以是车，也可以是房产，对于房产的楼龄是不能超过30年，最好是25年内

　　风险投资与银行贷款有什么区别呢，其差别在于：。　　首先，银行贷款讲安全性，回避风险，而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驭风险。　　其次，银行贷款以流动性为本，而风险投资却以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。　　第三，银行贷款关注企业的现状，企业目前的资金周转和偿还能力，而风险投资放眼未来的收益和高成长性。　　第四，银行贷款考核的是实物指标，而风险投资考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。　　最后，银行贷款需

　　说到房产抵押贷款，大家都有所了解，在我们缺钱的时候房产可以让我们在银行那里获得一笔不小的抵押贷款，让我们度过眼前的经济危机，但对于一个贷款新手来说，往往会容易陷入误区，哪么申请房屋抵押贷款一定要注意的误区有哪些。　　误区一房屋抵押可能会因此失去放在没地方住，很多人都会觉得房屋抵押给了银行之后一旦贷款还不上，那么房子会被立马拿出去拍卖，这样让抵押人瞬间没房子住了，但是现实生活中出现这种情况的并不多，因自你欠款那日算起还不上贷款房子被拍卖最少也是需要一年的时间去完成，如果你逾期半年内银行会一直向

　　贷款调查要点。　　（一）借款人基本情况，一般来说，调查借款人的基本情况主要有借款人的身份信息，婚姻状况，居住地址在职情况，学历等做一个基本的了解，主要是看是否属实，如果发现有不属实的信息，那么银行有可能会否定借款人的申请，因此小编建议大家，提交的资料一定要真是可靠。　　（二）资信情况和家庭情况，征信记录一般是在征信系统上查询，主要是看借款人的信用状况怎么样，比如有没有逾期记录，有没有拖欠贷款记录，或者信用卡有没有逾期等等，如果逾期过多，那银行就会定为信用不好的人，申请无抵押贷款有可能会被拒绝

　　随着社会信用体系的不断完善，贷款成为了大多数人的选择，为我们的生活提供了很多的帮助，它能够帮助我们解决一些紧急的问题，房产证抵押贷款是贷款形式的一种，它以贷款额度高，期限长，用途灵活等优点，深受大众青睐。　　一，还款，房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品，所以在我们贷款前，就要明确自己是否具有偿还贷款的能力，否则银行会将房产拍卖，以此抵债。　　二，贷款途径，现在办理房产证抵押贷款的途径有很多，有银行，也有一些民间的机构，为了保证安全，大家还是尽量先找银行，如果不满足银行的条件，找

　　住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产，有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。　　这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。　　这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证，在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性，流动性和盈利性考虑的。　　由于这项

　　生活中，当我们遇到困难需要资金的时候，很多人不知道其实可以进行房屋抵押，部分人虽然知道可以选择房屋抵押贷款，但是害怕只要一抵押，如果还不上，房子就会被拍卖，就没有房子住了。　　误区一：只能抵押自己名下的房产，很多人认为抵押贷款只能抵押自己名下的房产，如果没有房产，就不能进行房屋抵押贷款，其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。　　不过当有亲朋好友真的愿意帮你做抵押贷款，那是对你的足够信任，你一定要每个月按时还款，如果跑路不还款，他的房

　　担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证，保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户，如果个人或公司的资质达不到贷款的要求，可以找他人做担保，有利于提高贷款成功率，不过担保人要承担的责任很重大，一旦借款人跑路，必须由担保人负责还款。　　根据我国《担保法》，保证方式分为一般保证和连带责任保证。　　1，一般保证指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任。　　2，连带责任保证，主债务人在债务履行期届满没有

　　明知自己综合资质不好，却需要办理借贷该怎么办，那就需要提供有价值的抵押物或资质高的贷款担保人，但真的那么容易就能找到合格的担保人了吗。　　从借款人的角度看，他只是需要有人为自己的担保贷款签个字，但对担保人而言，签个字需要承担的风险很大。　　只要选择为他人的贷款担保，就需要授权贷款机构查询个人征信，会在担保人的征信上留下担保资格审查的查询记录，这一类的查询记录属于负面查询记录，次数过多，会影响担保人的征信。　　担保贷款成功后，贷款的借还情况也会在担保人的征信上显示，担保贷款也算是担保人的贷款，

　　现在的房子已经不仅仅是我们居住的地方了，房子的价值也越来越受到大家的重视了，房子作为固定资产，在业主遇到资金周转上的问题的时候，还能帮助业主获得一定的资金，因为现在大多数的银行都是支持房产抵押贷款的，通过抵押贷款，业主就能获得现金流了，房产抵押贷款如何办理。　　1，挑选贷款机构。　　小编建议大家办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格，而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快，所以说，选择一个合适自己的贷

　　经营贷的主要服务对象是个体工商户以及各中小企业，当他们在出现资金紧张的时候可以找银行申请贷款，只要符合条件，一般贷款利率都会低于普通贷款，给了个体工商户和中小企业很多便利条件，经营贷款优势。　　1，额度高，只要你有符合要求的抵押物，一般贷款额度都是比较高的，如果有房产作为抵押进行经营贷款，最高可以按房产估值的80%进行贷款。　　2，循环贷款，经营贷款采用都是循环授信的方式，而且授信时间长达10年，在获得银行批准的贷款额度之后，在授权期限内可以分次提款，循环使用贷款资金，只要支取金额不超过贷款可用额度

　　个人消费贷款也叫消费者贷款，可用于留学，房屋装修，购买耐用品乃至买车等方面，不得用于买房，投资，炒股等，个人消费贷款对于我们日常生活遇到资金短缺时很有帮助，也常常听说个人消费贷款这几个字，虽然经常打照面，但是你真的了解它吗。　　个人消费贷款可分为信用贷款，抵押贷款，保证贷款，不同的贷款方式，借款人需要承担的贷款费用也是不同的。　　信用型个人消费贷款，所涉及到的费用为贷款利息费用，利率各银行规定各不相同，一般为在基准利率上上浮10%-35%。　　抵押型的个人消费贷款，会涉及到抵押品评估费用，抵押登记手

　　小企业贷款需趁早的两个原因。　　1.即使小企业一直是国家重点扶持的对象，对于小企业的有利的政策也比较多，但避免不了的是，由于贷款需求的增加，银行贷款额度也会随着贷款的进行，剩下的额度也会减少，因此，不管从目前的贷款政策还是个贷市场环境两者发展的情况来看，还是建议这些小企业的经营者能趁早的贷款。　　2.从当前小企业的贷款用途上来看，大多数的贷款主要用于这些企业扩大经营的而需要的固定投资的资金，这对于一般的小企业来说，确实是一笔不小的金额，市面上有同样需求的这些小企业也不在少数，所以，建议企业的决策

　　相信很多小伙伴都有申请银行个人贷款的经历，在成功放款后，如果能够按时还款自然是最好，若一旦遇到突发事件导致资金链断裂，无法按时还款将会给借款人带来很多负面影响。　　银行旗下的信用贷款产品是严格按照国家相关规定来执行的，所以一旦在借款人逾期后无法偿还之际，银行将会通过司法渠道来解决问题，虽然此时对于借款人来说，为了避免情况更加恶化，及时还清欠款是最方便有效的方法，但之所以出现这种情况，就是因为大家的还款能力有限才导致的，所以当下很多用户只能通过协商来解决问题，想要协商成功，以下这几点务必要做到

　　购房者在买房时也是以所购买的房产作为抵押，然后向银行借取一笔资金，因此可见房产抵押贷款也是非常常见的事情，但是房产抵押贷款存在的风险也不容小觑。　　1，违约风险，关于办理房产抵押贷款违约风险只要包括了被迫违约和理性违约，被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足，这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力，理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。　　2，流动性风险，房

　　国民上下都对自主创业特别热情，国家对此也非常支持，相继出台了一些扶持政策，因此，很多地方都出台了小额担保政策，那么小额担保贷款是什么。　　小额担保贷款是以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业，自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。　　额度期限，国家规定个人申请额度最高不超过5万元，各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定，许多地区额度还高于5万元，合伙经营贷款额度更大，小额担保贷款的期限一般不超过2年，可展期一年。　　贷款利率，小额担保贷