现在社会压力非常大,很多人都会面临缺钱的问题,银行贷款是比较便捷的方式,不过抵押贷款额度也因为每个人资质与抵押物品额度略有不同,主要与以下几个因素有关:。 1,借款人年龄,25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群,不同年龄段贷款额度也会有所不同。 2,房屋房龄,在房贷过程中,银行会考察房屋的房龄,通常要求是20-25年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行可能会被拒贷,简单的来说,房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。 3,个人征信,个人征信可以说是