抵押贷款额度与什么有关及办理消费贷款注意

　　现在社会压力非常大，很多人都会面临缺钱的问题，银行贷款是比较便捷的方式，不过抵押贷款额度也因为每个人资质与抵押物品额度略有不同，主要与以下几个因素有关：。

　　1，借款人年龄，25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，不同年龄段贷款额度也会有所不同。

　　2，房屋房龄，在房贷过程中，银行会考察房屋的房龄，通常要求是20-25年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行可能会被拒贷，简单的来说，房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

　　3，个人征信，个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，银行一般会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，征信越好，贷款额度也会越高。

　　4，借款人购买银行产品情况，有的银行会将在本行购买理财，或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款额度。

　　由于消费贷款用途较广，申请门槛低，所以倍受大众青睐，很多人想要申请消费贷款来满足消费需求，但是消费贷款也并非想申请就能顺利拿到手。

　　1，借款人在平时尚无借款需求的时候，就可以向金融机构申请授信，到真正用款的时候，就能快速知道自己有哪些额度可以动用。

　　2，在获得授信额度后，一定要对比各家贷款机构的借款成本，做到心中有数。

　　之所以这么建议，主要有以下两点原因：。

　　（1）用款时间不确定：每个人的用款需求存在一定的不确定性，可能是突发意外或者疾病急需用钱，也可能是遇到很合适的一个商品，如果因为资金不足，错过了治疗或者购买是非常可惜的事情，如果当事人能够提前拿到一些授信额度，即使遇到紧急用款的情况，也会多一分从容应对。

　　（2）还款方式各有差别：借钱的平台多种多样，还款的方式五花八门，等额本金，等额本息，等本等息等不同的还款方式可能导致借钱的成本有巨大差异，所以就需要未雨绸缪，提前对比，知道哪些钱能借，哪些钱不能借。