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公积金贷款能贷几次需要担保人吗公积金贷款能贷几次。 1,首先我们应该明白什么叫做首套房贷款,什么是第二套房贷款,第三套及以上房贷款。 2,一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。 3,也就是说公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同,如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。 4,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。 很多购房者贷款买房的时候会选择公积金贷款,但是却不清楚它的贷款条件以及是否需要贷款人,公积金贷款究竟有没有担保人,其实,这需要贷款人自己的选择,担保人是有还款责任的,如果个人作为担保人之后,就不能再申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清才可以。 公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件,收入证明,户口薄以及住房公积金的账号,还需要与受委托银行签订保证合同。 如果您本人已经为别人当了担保人,那么您自己就不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还清,您自己才能贷款。 一般情况下,如果您自己缴纳了住房公积金,那么您只可以当一个人的担保人,多不超过两个,如果您自己还需要当其他人的担保人,只有在贷款人实在是找不到担保人的情况下,且贷款额度不超过12万元的情况下才可以。 |