公积金贷款买房注意事项要满足什么条件

　　由于公积金贷款利率低，备受购房者青睐，虽然使用公积金贷款买房可以节省贷款成本，但贷款时需要注意以下事项：。

　　注意事项一：准备好贷款资料，公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

　　注意事项二：了解清楚贷款要求，申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。

　　据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格，另外，在贷款额度，期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

　　注意事项三：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。

　　由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数，账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。

　　公积金贷款需要满足什么条件。

　　1，你必须有公积金参与的资格，这里的公积金资格是指参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款，你的工作企业有公积金的福利，你也按时缴纳，这样才可以，我们申请公积金贷款的条件还需要达公积金的缴纳期限，也就是说你必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，具体的连续缴纳时间不少于6个月，这样你才有资格进行申请。

　　2，住房公积金贷款必须是的，例如你的妻子或者爱人申请了住房公积金贷款，在你们没有还清贷款本息的时候，你们是不可以再获得住房公积金贷款的，所以公积金是一次家庭使用，公积金的贷款要求你在提出住房公积金贷款申请的时候，必须具有较稳定的经济收入，比如你的工作稳定，家庭积蓄和财产稳定，你有很好的偿还贷款的能力，才可以进行公积金贷款。