公积金放款需多长时间而买房有什么好处

　　公积金放款需要多长时间。

　　1，申请人及共同申请人先网上预约办理时间，地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理，中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内，审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。

　　2，借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款，较后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。

　　3，由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。

　　公积金买房有什么好处。

　　1，公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2．75％，5年以上，年利率3．25％，国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

　　2，公积金贷款年限较长，借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　3，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

　　4，可提前还贷，住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款，也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金，公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间，金额，次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。