个人贷款有哪些程序及银行信用贷款逾期后果

　　个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修，建自用住房(不含外销房)的贷款，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，那么，个人贷款都有哪些程序。

　　1.签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

　　2.办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料，交纳各项费用，填写法律文件。

　　3.货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批，若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

　　4.其他法律手续：律师事务所代办保险，公证及抵押物的抵押登记，备案。

　　5.贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

　　银行信用贷款，顾名思义就是用信用作为抵押获得贷款，很多人觉得，我没有什么东西放在银行那，也没有什么可威胁到我的，是不是逾期了也拿我没办法，其实，当然不是这样的，都这样干的话，银行早就不会有信用贷款了。

　　1，产生高额罚息。

　　一旦信用贷款逾期，银行首先采取的措施就是罚息，各家银行的政策不尽相同，在罚息力度上各不一致，具体在贷款合同上有载明，如花旗银行，会在原利率的基础上，加收50%的罚息，还有可能会产生违约金，滞纳金等，算起来，怎么都不是一笔划算的账。

　　2，产生不良记录。

　　申请贷款时，你是凭借自己的信用来获得贷款的，一旦产生逾期，你的个人征信报告上就添加了一笔“污点”，对于以后再想办理信用贷款，可就没那么容易了，逾期情节严重点的，今后的房贷，车贷都是会受限制的，相对罚息来讲，不良记录的影响是金钱都无法弥补的。