公积金贷款材料有哪些有哪些弊端

　　办理住房公积金贷款材料：申请人及配偶住房公积金缴存证明，申请人及配偶身份证明(指居民身份证，常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

　　1，家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

　　2，购买住房的合同，协议等有效证明文件。

　　3，用于担保的抵押物，质物清单，权属证明以及有处置权人同意抵押，质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

　　4，公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人，贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　5，公积金中心要求提供的其他资料。

　　对于公积金贷款的办理，我们一定要注意具体手续的办理，要先准备好申请的资料，向当地的公积金管理中心提出申请。

　　随着房价的不断上涨，买套房子动辄就要上百万甚至几百万，很多普通家庭只能选择贷款的方式来买房，提起贷款买房，很多人都知道公积金贷款相较于商业贷款有诸多的好处，例如公积金账户内资金可直接用于购房，房贷利率低等，所以公积金贷款备受广大购房者的青睐，然而，并非所有人都适合公积金贷款买房。

　　公积金贷款对缴存时间有限制。

　　一般情况下，如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金，不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年（含）以上才能贷款。

　　公积金贷款放贷周期太长。

　　公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。