银行和贷款公司办理贷款区别会碰到哪些问题

　　银行和贷款公司办理抵押贷款有哪些区别。

　　一，贷款审批与放款速度方面，这个一定是大家最关心的一个问题，贷款后大家都盼望钱能早点到手，银行的放款速度相信大家有过经历的会有所了解，银行一般行事严谨，对材料的审核也会相对严格一些，放款一般需要15天左右，遇到特殊情况可能会更长一些，贷款公司的放款速度则根据申请人准备资料的速度而定，审核通过后，一般一星期内放款，如果对下款时间有要求的话，自己可以选择适合自己的。

　　二，贷款利率方面，正常来说，银行贷款利率会比贷款公司的利率低一些，这也是为什么很多人都想申请银行贷款的一个原因，但也有特殊情况的存在，大家事先了解好就行。

　　三，贷款门槛方面，一般银行的贷款门槛会比贷款公司的门槛高一些，银行考虑的不仅有房屋的变现能力，还有申请人的个人资质，一般要求较高，贷款公司准入门槛较低，只要提供抵押房具备上市交易的能力，审批基本可以通过，在这一方面贷款公司确实为很多低门槛的朋友提供了很多方便，大家可以参考自己的贷款优势，了解自己的实际情况去选择适合自己的贷款机构。

　　有的人由于企业经营不善，现金流断裂，还有的人因为欠别人的钱，急需资金还债，还有的人想用钱再投资，买股票或者债券等等情况，自己在珠三角有房产，想通过房产在银行做抵押，贷出一笔资金，解决自己目前的问题。

　　1，不清楚自己的房子值多少钱，按指导价还是评估价算，能贷几成，需要准备什么材料，多久能下款，办理期限是多少等等。

　　2，想找低利息的方案，无从下手，目前市面上可以做房产抵押贷款的银行很多，可是每个银行的要求不一样，利息，还款方式，还款年限也不一样，可能你的条件本来可以做很低的利息，结果你做了一个比较高的利息。

　　3，多花冤枉钱，市场上也有很多套路贷，不小心就会中招，赔了钱不说，还赖上很多麻烦事情，开始说不收费，后面开始找各种理由收费，最后办不下来贷款，款项不退，这样的例子很多。