二手房抵押贷款要求购房贷款贷多久 　　

　　办理抵押贷款时，选择房产抵押贷款是一个增加额度的好方法，那么，二手房可以办理抵押贷款吗？

　　1、想要办理二手房抵押贷款，贷款机构还需视察借贷人的还款能力和个人信用情况等，这样贷款机构才能保证钱能安全收回。

　　2、除了借贷人需要满足有关贷款条件的话，还需该二手房手续齐全，满足有关上市交易条件才行。

　　3、使用二手房做抵押的时候，贷款机构也是对二手房房龄有着要求限福州房产抵押贷款制的，一般来说，房龄超过20年就基本不能办理抵押贷款了。

　　事实上，也有贷款机构可以受理房龄在30年以内的二手房源，所以，在办理二手房抵押贷款前，借款人可以多咨询几家贷款机构，找到适合自己的再申请贷款。

　　除了土豪会大手一挥全款买房，剩下的平头老百姓应该都想贷款买，如果攒钱买，可能要等个数十年，毕竟存钱的速度远远跟不上通货膨胀的速度，万一房价再上涨，就只能眼巴巴地望着福州房产抵押贷款了。也有很多收入颇丰的小土豪也不会全款买房，他们的观念是：买房也不能耽误赚钱！一手贷款买房子，一手投资赚钞票，这才是“富人养成记”的现实版本。

　　所以，买房一定要贷款！而且如果能用公积金贷款买房，就一定要使用公积金买！

　　公积金贷款本就是为职工买房而设定，属于福利性政策，而最近几年的公积金政策也在不断放宽，即便不买房的人，也可以用于日常租房使用。

　　能贷多久贷多久福州房产抵押贷款！

　　就家庭负债来讲，房贷无疑是最大的负债源，很多人都会担心房贷压力会压垮一个家庭，然而正确的看法应该是这样：房贷是一个家庭最优质的负债！

　　稍微研究过房贷和投资的人都会毫不犹豫地选择贷30年！而且能用公积金贷款的绝对不会放过这个福利！因为公积金贷款的基准利率才3.25％！

所以这样低的贷款利率下，完全可以贷30年，而且条件允许的情况下一定要选择等额本息的还款方式。

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